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CASTELNAU IMMOBILIER
1Av de Toulouse,CC l' Orée du village BAT D
Castelnau D Estretefonds


05 62 22 06 05
06 99 81 16 55
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Maison traditionnelle Castelnau-d'Estrétefonds 214 m²
263 750 €
263 750 €
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Maison Traditionnelle à Rénover - Un Projet Plein de Promesses

MAISON  T7 CASTELNAU D ESTRETEFONDS  CENTRE

Grande et spacieuse maison traditionnelle  de 214 m², érigée sur un terrain de 566 m² clôturé et piscinable ,Elle  offre un potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation. Construite en 1970, elle bénéficie d'une architecture typique de son époque, avec des volumes généreux et une disposition fonctionnelle. Composée de 7 pièces, elle dispose de 5 chambres confortables, idéales pour accueillir une grande famille ou pour envisager des projets d'aménagement car deux habitations sont déjà existantes.

Les deux salles de bain et les deux toilettes apportent un confort supplémentaire, facilitant la vie quotidienne. La maison se distingue également par un balcon qui promet des moments de détente en extérieur ,Chauffage au fioul, assainissement collectif, . Sa localisation à proximité des transports en commun constitue un atout majeur, offrant un accès facile aux commodités urbaines et aux centres d'intérêt.

Cependant, il est important de noter que des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et optimiser l'espace. Ce bien présente une opportunité rare pour les investisseurs ou les familles souhaitant personnaliser leur habitat selon leurs goûts.


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5190.00 € et 7080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/castelnau2/439/HY0y1/nouveau_bareme_honoraires_octobre_2022__1.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleCastelnau-d'Estrétefonds 31620
TypeTraditionnelle
Surface214.00
Superficie du terrain566 m²
Pièces7
Chambres5
Niveaux1
Salle de bains2
WC2   Indépendant
Epoque, année1970
État généralA rénover
ExpositionOuest
ChauffageFioul
Individuel
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
PiscineNon
Taxe foncière2 100 €/an

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CASTELNAU IMMOBILIER
1Av de Toulouse,CC l' Orée du village BAT D
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