APPARTEMENT T3

Votre agence CASTELNAU IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 de 62m² , situé dans une petite résidence calme et sécurisée.
il est composé d'une belle pièce de vie lumineuse et climatisée de plus de 30m² ouverte sur un balcon de 9m², d'une cuisine aménagée et équipée avec ilot central , d' un cellier de 3.60 m², de 2 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain , d'un WC indépendant .
Une place de parking couverte Proche de toutes commodités,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 480.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/castelnau2/174/I904W/bareme_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Gagnac-sur-Garonne 31150
Charges	80 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	62.53 m²
Séjour	30 m²
Pièces	3
Description des pièces	• ENTREE AVEC PLACARD, 4.07 m² • SEJOUR, 20 m² • CUISINE OUVERTE, 8.04 m² • CHAMBRE 1 AVEC PLACARD , 11.44 m² • CHAMBRE 2 AVEC PLACARD, 10.95 m² • SALLE DE BAIN, 4.45 m² • WC INDEPENDANT, 1.22 m² • DEGAGEMENT, 2.83 m² • CELLIER, 3.59 m² • BALCON, 9.87 m²
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1
Étage	3
Epoque, année	2016
État général	En bon état
Chauffage	Réversible
Vue	Rue
Ouvertures	PVC/Aluminium
Exposition	Sud-Est
Stationnement int.	1 sous- sol
Ascenseur	Non
Cave	Non
Balcon	Oui
Taxe foncière	920 €/an

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Castelnau D Estretefonds

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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