DANS MAISON DE VILLAGE APPARTEMENT T4 EN DUPLEX AVEC TERRASSE ET GARAGE

Castelnau D' Estretefonds cœur de ville . Dans maison de village bel appartement de 4 pièces en duplex de 108 m² Hab entièrement rénové , comprenant une entrée un salon traversant de 30 m² donnant sur une terrasse de 12 m² très cosy , cuisine ouverte aménagée et équipée , salle d' eau avec douche à l' italienne et wc, A l' étage se trouve 3 chambres avec placards, salle de bain avec wc.
Garage attenant de 15.52m² ayant une porte motorisée. Chauffage électrique climatisation réversible, Assainissement collectif.
Petite copropriété de 5 lots dont 2 occupants . Charges annuelles de 250€
A saisir .......

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2007 : 0.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-04-2023. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/castelnau2/174/I904W/bareme_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Castelnau-d'Estrétefonds 31620
Charges	95 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	102.45 m²
Séjour	30 m²
Pièces	4
Description des pièces	• sejour traversant , 30 m² • cuisine aménagée et équipée, 14.28 m² • dégagement, 2.87 m² • Salle d' eau avec douche à l' italienne et wc, 6.83 m² • chambre avec placard, 12 m² • CHAMBRE AVEC PLACARD, 10.25 m² • CHAMBRE AVEC PLACARD, 12.15 m² • SDB avec WC, 7.07 m² • Terrasse, 12 m² • Garage, 15.52 m²
Chambres	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2
Étage	1
Epoque, année	1970
État général	En bon état
Chauffage	Climatisation Individuel
Cuisine	Aménagée, Américaine
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Exposition	Traversant
Isolation	TB
Stationnement int.	1
Cave	Non
Piscine	Non
Taxe foncière	1 000 €/an

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1Av de Toulouse,CC l' Orée du village BAT D
Castelnau D Estretefonds

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E-mail : [email protected]

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10 000 Troyes.

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