DANS MAISON DE VILLAGE APPARTEMENT T4 EN DUPLEX AVEC TERRASSE ET GARAGE

Castelnau D' Estretefonds cœur de ville appartement T4 en duplex avec terrasse et garage. Dans maison de village bel appartement de 4 pièces en duplex de 108 m² Hab entièrement rénové , comprenant une entrée un salon traversant de 30 m² donnant sur une terrasse de 12 m² très cosy , cuisine ouverte aménagée et équipée , salle d' eau avec douche à l' italienne et wc, A l' étage se trouve 3 chambres avec placards, salle de bain avec wc.
Garage attenant de 15.52m² ayant une porte motorisée. Chauffage électrique climatisation réversible, Assainissement collectif.
Petite copropriété de 5 lots dont 2 occupants . Charges annuelles de 250€
A saisir .......

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 12-04-2023. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/castelnau2/174/I904W/bareme_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Castelnau-d'Estrétefonds 31620
Charges	95 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	102.45 m²
Séjour	30 m²
Pièces	4
Description des pièces	• sejour traversant , 30 m² • cuisine aménagée et équipée, 14.28 m² • dégagement, 2.87 m² • Salle d' eau avec douche à l' italienne et wc, 6.83 m² • chambre avec placard, 12 m² • CHAMBRE AVEC PLACARD, 10.25 m² • CHAMBRE AVEC PLACARD, 12.15 m² • SDB avec WC, 7.07 m² • Terrasse, 12 m² • Garage, 15.52 m²
Chambres	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2
Étage	1
Epoque, année	1970
État général	En bon état
Chauffage	Climatisation Individuel
Cuisine	Aménagée, Américaine
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Exposition	Traversant
Isolation	TB
Stationnement int.	1
Cave	Non
Piscine	Non
Taxe foncière	1 000 €/an

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1Av de Toulouse,CC l' Orée du village BAT D
Castelnau D Estretefonds

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