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CASTELNAU IMMOBILIER
1Av de Toulouse,CC l' Orée du village BAT D
Castelnau D Estretefonds


05 62 22 06 05
06 99 81 16 55
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Maison individuelle Castelnau-d'Estrétefonds 104 m²
345 000 €
345 000 €
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Votre agence a le plaisir de vous proposer cette jolie maison coup de cœur, en exclusivité, idéalement située au cœur de Castelnau, avec vue sur les Pyrénées,  dans un quartier calme, proche de toutes les commodités et transports (école, bus, gare et commerces).
D'une surface d'environ 104m² habitable elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, avec cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse et le jardin, 1 bureau et un WC indépendant. A l'étage le palier dessert 3 belles chambres et une salle de bain avec WC
Un grand garage de 60m² en sous-sol vient compléter ce bien.
Le tout sur plus de 1900m² de jardin.
Aucun travaux n'est à prévoir !
A visiter sans tarder , rare sur le secteur !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1220.00 et 1710.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/castelnau2/174/I904W/bareme_2022.pdf
Sous compromis
VilleCastelnau-d'Estrétefonds 31620
SecteurSecteur 1CASTELNAU D ESTRETEFONDS
Charges90 € /mois
TypeIndividuelle
Surface104.00
Superficie du terrain1973 m²
Pièces5
Description des pièces • Cuisine, 14.91 m²
• WC indépendant, 2 m²
• Bureau, 6 m²
• Salon, 28 m²
• Entrée Couloir, 3.65 m²
• Chambre CARREZ, 14 m²
• Chambre Dressing CARREZ, 15.40 m²
• Chambre CARREZ, 14.80 m²
• SDB + WC broyeur, 10.45 m²
• Garage, 62 m²
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année1985
État généralEn bon état
VueDégagée
ExpositionSud
ChauffageBois
Gaz
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
ToitureRefaite 2021
Taxe foncière1 386 €/an

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10 000 Troyes.

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