CASTELNAU D ESTRETEFONDS MAISON T6

Les points forts :

rénovée, rapport locatif possible

Castelnau d' estretefonds proche toutes commodités venez découvrir cette jolie maison de plain pied avec sous sol total Elle offre de plain pied une habitation T7 avec salon avec cheminée a insert une cuisine ouverte aménagée et équipée , un cellier ,un bureau 4 chambres avec placards, une salle d' eau et 2 wc indépendants. Le sous sol est en partie aménagé il comprend un T2 avec buanderie, salon cuisine, salle d'eau wc , grande chambre donnant sur le jardin avec entrée indépendante.et d' un atelier de 50 m². La maison dispose également d' une véranda de 20 m² et d 'une belle et spacieuse terrasse permettant d avoir une vue dégagée sur les Pyrénées.
Chauffage électrique , clim réversible , bois, panneau solaire pour le ballon d' eau. parcelle de 1265 m² avec vue dominante arboré et clôturé. Carports pour voitures ..Rapport locatif possible !!
A SAISIR...

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1370.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/castelnau2/174/I904W/bareme_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Castelnau-d'Estrétefonds 31620
Charges	150 € /mois
Type	Individuelle
Surface	170.00 m²
Superficie du terrain	1265 m²
Terrasse	20 m²
Pièces	7
Chambres	5
Salle d'eau	2
WC	2
Epoque, année	1981
État général	En bon état
Vue	Verdure
Exposition	Traversant
Chauffage	Bois Electrique Pompe à chaleur
Ouvertures	PVC
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Non meublé
Toiture	BE
Autres	Cheminée Portail motorisé
Piscine	Non
Taxe foncière	1 100 €/an

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1Av de Toulouse,CC l' Orée du village BAT D
Castelnau D Estretefonds

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10 000 Troyes.

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