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CASTELNAU IMMOBILIER
1Av de Toulouse,CC l' Orée du village BAT D
Castelnau D Estretefonds


05 62 22 06 05
06 99 81 16 55
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Spécial investisseur
Maison maison de village Castelnau-d'Estrétefonds 260 m²
451 500 €
451 500 €
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 Investir au cœur du village de Castelnau d estretefonds , nous vous proposons un ensemble immobilier composé de plusieurs lots. Maison de ville  T4 de 129 m² Hab à rénover libre de toute occupation, avec dépendances, combles aménageables, parking  ainsi qu' un  appartements de type 3 pièces de 58 m² Hab avec terrasse et parking loué 6900€/an ( charges comprises) et d un autre appartement T3 en duplex de 73 m² avec terrasse et parking loué 7500€/an ( charges comprises).
 l ensemble des lots sont accessible depuis les parties communes  et la cour , la parcelle est de 455 m² . chauffage électrique , clim réversible. Assainissement collectif.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1250.00 et 1750.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/castelnau2/174/I904W/bareme_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleCastelnau-d'Estrétefonds 31620
TypeMaison de village
Surface260.00
Superficie du terrain455 m²
Pièces10
Chambres7
Salle de bains3
Epoque, année1900
État généralA rénover
VueCour
ChauffageElectrique
OuverturesBois/PVC
AssainissementTout à l'égout
CuisineNon équipée
Stationnement int.5
ToitureA REVOIR
AutresCheminée
Interphone

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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