SUPERBE TOULOUSAINE RENOVEE

Les points forts :

PROCHE TOUTES COMMODITES

Castelnau d' Estretefonds au cœur du village sans vis à vis venez découvrir sans tarder cette magnifique toulousaine entièrement rénovée avec gout ,ayant de belles prestations, briques roses, tomettes au sol , Elle se compose d' une grande pièce de vie déplafonnée de 60m² alliant le charme de l' ancien et du contemporain, cuisine aménagée et équipée, cellier, 5 chambres dont une suite parentale , salle de bain , wc indépendant . garage motorisé. Climatisation réversible , gaz.
Grande terrasse donnant la piscine , dépendance, terrain arboré de 621m² . Coup de coeur assuré!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1110.00 et 1570.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/castelnau2/174/I904W/bareme_2022.pdf

Sous compromis

Ville	Castelnau-d'Estrétefonds 31620
Type	Toulousaine
Surface	170.00 m²
Séjour	60 m²
Superficie du terrain	621 m²
Pièces	6
Description des pièces	• Buanderie, 8.40 m² • Cuisine (Tomette au sol) , 16.88 m² • Pièce de Vie (Parquet au sol), 56.65 m² • Couloir, 3 m² • WC Suspendu, 1.72 m² • Chambre Parentale (Douche italienne / WC suspendu), 22 m² • Garage , 19.28 m² • Chambre (Parquet au sol// Fenêtre) PLACARD, 12.32 m² • Chambre (Parquet au sol // Fenêtre) PLACARD, 12.91 m² • WC, 2 m² • Couloir, 11.66 m² • Chambre (Parquet au sol // Fenêtre) , 13.27 m² • Salle de Bain (Velux // Sèche serviette) , 10.70 m²
Chambres	5
Niveaux	1
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2
Epoque, année	1900
État général	Neuf
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud
Chauffage	Climatisation
Ouvertures	PVC
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.	1
Isolation	Laine de verre
Toiture	Neuve
Piscine	Oui
	7X3
Taxe foncière	1 775 €/an

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