TOULOUSAINE

Les points forts :

COEUR DE VILLAGE

RARE A la location.......
Au cœur du village de Castelnau d' Estretefonds,
Belle ferme Toulousaine de 175m² Hab sur 625 m² de jardin , offrant 2 salons avec cheminées dont un déplafonné, cuisine indépendante familiale aménagée et équipée, 1 chambre avec salle d' eau et wc ,
wc indépendant. Au 1 er étage se trouve une grande rochelle , 3 chambres avec placards parquet ancien au sol, 1 salle de bain avec wc.
Très bon état intérieur , chauffage électrique , et bois.

Loyer de base 1036 €/mois. Provision sur charges 14 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 036 €. Honoraires de : TTC à la charge du locataire dont : pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 2154.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-12-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/castelnau2/174/I904W/bareme_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Loué

Ville	castelnau d estretefonds 31620
Charges	14 € /mois
Type	Ancienne
Surface	175.00 m²
Superficie du terrain	625 m²
Pièces	6
Description des pièces	• ENTREE, 10.21 m² • CUISINE SEPAREE AMENAGE/EQUIPEE, 20.98 m² • BUANDERIE / WC, 4.05 m² • SALLE A MANGER CHEMINEE, 19.81 m² • SALON DEPLAFONNE CHEMINEE, 27.08 m² • CHAMBRE , 9.81 m² • SALLE D EAU / WC, 4.62 m² • ROCHELLE, 8.76 m² • Chambre 2 PLACARD /PARQUET ANCIEN, 14.98 m² • CHAMBRE3 PLACARD/PARQUET ANCIEN, 15.34 m² • CHAMBRE 4 PLACARD /PARQUET ANCIEN, 26.16 m² • SALLE DE BAIN / WC, 4.40 m² • DEGAGEMENT, 3 m²
Chambres	4
Niveaux	1
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1850
État général	En bon état
Vue	Verdure
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Bois Electrique Mixte
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Toiture	TB
Piscine	Non

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CASTELNAU IMMOBILIER
1Av de Toulouse,CC l' Orée du village BAT D
Castelnau D Estretefonds

Téléphone : 05 62 22 06 05
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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