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CASTELNAU IMMOBILIER
1Av de Toulouse,CC l' Orée du village BAT D
Castelnau D Estretefonds


05 62 22 06 05
06 99 81 16 55
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Coup de cœur
Maison Bruguières 130 m²
428 000 €
428 000 €
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Venez découvrir cette superbe villa de 130 m2 dans un secteur résidentiel au calme à Bruguières sur un terrain de plus de 700m2.
Vous disposerez de minimum 3 chambres, d'un grand salon/séjour lumineux avec baies vitrées offrant un accès à une terrasse.
La cuisine moderne, ouverte sur le séjour, reste aménagée et équipée.
Vous disposerez également de pièces supplémentaires (actuellement local professionnel 3 pièces de 40m2 en mitoyenneté avec la maison dédié à une profession libérale) pouvant être aménagées en chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou même en appartement.

Bel l'extérieur avec terrasse aménagée et sans vis à vis, caravane aménagée en chambre d'amis moderne et cosy et cabane en bois pour enfants.
Terrain piscinable,

COUP DE COEUR ASSURÉ !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1270.00 et 1780.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/castelnau2/174/I904W/bareme_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleBruguières 31150
Surface130.00
Superficie du terrain760 m²
Pièces6
Chambres4
Salle de bains1
WC2   Indépendant
État généralEn excellent état
ChauffageGranulés
OuverturesAluminium
CuisineAménagée et équipée
Stationnement ext.6   pour local professionnel
Taxe foncière1 915 €/an

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