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CASTELNAU IMMOBILIER
1Av de Toulouse,CC l' Orée du village BAT D
Castelnau D Estretefonds


05 62 22 06 05
06 99 81 16 55
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Exclusivité
Maison plain-pied Castelnau-d'Estrétefonds 110 m²
330 000 €
330 000 €
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Les points forts :
  • PROCHE TOUTES COMMODITES
Coup de cœur assuré, Venez vite découvrez cette belle maison comptemporaine de plain-pied de 5 pièces de 110m² Hab ,sur 540 m² de terrain arboré et clos à Castelnau-d'Estrétefonds (31620). Elle se compose d' une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine aménagée équipée, de 3 chambres, d' un bureau, d' une salle d'eau , d'wc indépendant, et d' une buanderie. Chauffage par climatisation réversible gainée. Vous profiterez de ses deux terrasses au calme dont une couverte, terrain piscinable. Maison est en excellent état. Concernant les véhicules, elle dispose de deux places de stationnement. Proche centre de village et de toutes commodités. A SAISIR.
La commune offre des établissements scolaires maternelles et élémentaires ainsi qu un collège (ouverture en 2024.)Au Niveau des transports en commun, on trouve les gares Castelnau-d'Estrétefonds, Saint-Jory et Grisolles à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A62 à 2 km, bus 5métro Borderouge).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 750.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/castelnau2/174/I904W/bareme_2022.pdf
VilleCastelnau-d'Estrétefonds 31620
Charges100 € /mois
TypePlain-pied
Surface110.00
Superficie du terrain540 m²
Pièces5
Description des pièces • ENTREE AVEC PLACARD, 2.66 m²
• SALON / CUISINE, 47 m²
• CHAMBRE 1, 10.51 m²
• CHAMBRE 2, 10.51 m²
• CHAMBRE 3, 12.72 m²
• DEGAGEMENT, 3.37 m²
• SALLE D EAU, 3.45 m²
• WC INDEPENDANT AVEC FENETRE, 1.53 m²
• BUREAU, 9.79 m²
• BUANDERIE, 9.97 m²
Chambres3
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année2014
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Est
ChauffageClimatisation
Electrique
OuverturesPVC/Aluminium
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Stationnement ext.2
IsolationTB
ToitureTB
PiscineNon
Taxe foncière1 000 €/an

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CASTELNAU IMMOBILIER
1Av de Toulouse,CC l' Orée du village BAT D
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10 000 Troyes.

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